¿Quieres vender una casa heredada rápido y sin complicaciones?
¿Te urge la venta de una casa o piso por herencia?
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¿Qué pasa si un heredero no quiere vender la vivienda?
Si te urge la venta por herencia, podemos comprar directamente la casa o el piso heredado, sin largas esperas, reformas ni numerosas visitas de posibles compradores. Cuando una vivienda pertenece a varios herederos, la vivienda completa no puede venderse normalmente sin el consentimiento de todos. Sin embargo, un heredero tampoco puede obligar a los demás a permanecer indefinidamente en copropiedad.
¿Qué soluciones existen?
* Llegar a un acuerdo: los demás herederos pueden negociar con el heredero que no quiere vender.
* Comprar su parte: uno o varios herederos pueden adquirir la participación del heredero que quiere salir.
* Vender una participación: cada heredero puede vender su propia parte indivisa de la propiedad a un tercero.
* Extinción del condominio: uno de los copropietarios puede quedarse con la vivienda compensando económicamente a los demás.
* División judicial: si no existe acuerdo, se puede solicitar judicialmente la división de la propiedad. Si la vivienda no puede dividirse físicamente y nadie se la adjudica compensando a los demás, puede terminar vendiéndose y repartiendo el importe entre los propietarios.
En CompraMiCasa estudiamos viviendas heredadas incluso cuando existen desacuerdos entre los herederos. Analizamos cada situación y buscamos una solución que permita desbloquear la propiedad.
Solicita hoy mismo una oferta sin compromiso y obtén una respuesta clara en menos de 24 horas.
¿Quieres vender una casa heredada rápido y sin complicaciones?
Te compraremos tu casa
Nos vendes directamente a nosotros. Sin agentes inmobiliarios y sin tener que esperar meses y meses.
No se requiere hipoteca
Presentar la documentación que acredite los ingresos, obtener la aprobación de la hipoteca y cumplir el plazo de reflexión legal de 14 días lleva una media de 5 semanas. Con nosotros, la formalización se puede completar en tan solo 3 días laborables.
0 % de comisión
Mientras que a un agente inmobiliario le pagarías hasta un 5 % de comisión, con nosotros no pagas nada. Somos nosotros mismos los compradores.
Oferta en un plazo de 24 horas
Tras la visita, recibirás una oferta en un plazo de 24 horas. Si la aceptas, la transferencia se podrá realizar en un plazo de 3 días laborables, o más tarde si te viene mejor.
Solo 1 visita
Solo una visita. ¿Decenas de visitas y tener que ordenar la casa cada vez? Con nosotros, basta con una sola visita.
Discreto y de confianza
Discreción y confianza. A veces, la discreción es importante. Colaboramos con un bufete de abogados de confianza y con un notario con el que trabajamos habitualmente en Málaga.
Compramos viviendas heredadas en cualquier estado
Cada herencia es diferente. A veces, una vivienda lleva mucho tiempo desocupada; otras, sigue alquilada; y en otras ocasiones, varios herederos comparten la propiedad. Como compradores de viviendas en Málaga, Marbella, Fuengirola, Estepona, Torremolinos y Benalmádena somos sus expertos locales. Analizamos la situación en su conjunto y siempre buscamos una solución adecuada.
¿Puedo vender mi parte de la herencia?
Vivienda heredada con hipoteca
¿La vivienda sigue hipotecada? Incluso en ese caso, suele haber opciones para una venta directa. Coordinamos minuciosamente la liquidación financiera con el notario.
Varios herederos
Cuando hay varios herederos que son copropietarios, es importante que la comunicación sea clara. Nos encargamos de gestionar el proceso de venta de forma transparente, para que todas las partes implicadas sepan en qué situación se encuentran.
Compramos distintos tipos de inmuebles en la Costa del Sol. Los pisos y apartamentos representan una parte importante de nuestras compras, aunque también valoramos otras viviendas y terrenos de forma individual.
- Pisos y apartamentos
- Casas unifamiliares
- Casas adosadas y pareadas
- Chalets independientes
- Villas y chalets
- Bungalows
- Casas de campo, fincas y cortijos
- Parcelas y terrenos
Viviendas que hemos comprado recientemente
Oferta garantizada
Nuestra oferta está garantizada y no requiere financiación. Es transparente, está bien fundamentada y no tiene gastos ocultos.
0 % de comisiones
Con nosotros no pagas gastos de agencia y te ahorras hasta un 6 % en comisiones. Esto se refleja directamente en tus ingresos netos.
Venta directa
Nuestro notario y nuestro abogado lo revisan todo minuciosamente. El dinero está a salvo en tu cuenta bancaria. Con total discreción y confianza.
¿Cómo se tramita su solicitud en CompraMiCasa?
Una vez recibida su solicitud, revisaremos los datos de la vivienda y nos pondremos en contacto con usted personalmente. Si es necesario, concertaremos una visita o, basándonos en la información disponible, le presentaremos directamente una oferta indicativa.
Si está de acuerdo con nuestra propuesta, nos encargaremos de tramitar toda la operación junto con el notario. De este modo, podrás vender un piso heredado rápido, con seguridad jurídica y sin retrasos innecesarios.
Vender vivienda heredada rápido:
Solicita un presupuesto sin compromiso y recibirás una estimación de precio en un plazo de 24 horas.