Ein geerbtes Haus verkaufen?
- Wir kaufen Ihr Haus
- 1 Besichtigung
- Angebot in 24 Stunden
- Geld in 5 Tagen
Was passiert, wenn ein Erbe die Immobilie nicht verkaufen möchte?
Wenn eine Immobilie mehreren Erben gehört, kann sie in der Regel nicht ohne die Zustimmung aller Eigentümer verkauft werden. Ein Erbe kann die anderen jedoch auch nicht dazu verpflichten, auf unbestimmte Zeit Miteigentümer zu bleiben.
Welche Lösungen gibt es?
* Eine Einigung erzielen: Die übrigen Erben können mit dem Erben verhandeln, der nicht verkaufen möchte.
* Seinen Anteil auszahlen: Ein oder mehrere Erben können den Anteil übernehmen.
* Einen Erbteil verkaufen: Jeder Erbe kann seinen eigenen ungeteilten Anteil an der Immobilie an einen Dritten verkaufen.
* Beendigung des Miteigentums: Ein Eigentümer kann die Immobilie übernehmen und die anderen Eigentümer finanziell auszahlen.
* Gerichtliche Aufteilung: Ist eine Einigung unmöglich, kann eine gerichtliche Aufteilung beantragt werden. Wenn die Immobilie nicht physisch aufgeteilt werden kann und niemand die anderen auszahlt, kann dies letztendlich zum Verkauf der Immobilie und zur Aufteilung des Erlöses führen.
Bei CompraMiCasa befassen wir uns auch mit geerbten Immobilien, bei denen sich die Erben nicht einigen können. Wir analysieren die Situation und suchen nach einer Lösung, um die Immobilie aus der Sackgasse zu holen.
Fordern Sie noch heute unverbindlich ein Angebot an und erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden Klarheit.
Möchten Sie Ihre geerbte Immobilie schnell verkaufen?
Wir kaufen Ihr Haus
Sie verkaufen direkt an uns. Ohne Makler und ohne monatelanges Warten.
Keine Hypothek erforderlich
Die Einreichung des Einkommensnachweises, die Erteilung der Hypothekengenehmigung und die gesetzliche 14-tägige Bedenkzeit dauern durchschnittlich 5 Wochen. Bei uns kann die Übertragung in nur 3 Werktagen abgeschlossen werden.
0 % Provision
Während Sie bei einem Immobilienmakler bis zu 5 Prozent Provision zahlen würden, zahlen Sie bei uns nichts. Wir sind selbst die Käufer.
Angebot innerhalb von 24 Stunden
Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein Angebot. Wenn Sie dieses annehmen, kann die Übertragung innerhalb von 3 Werktagen erfolgen – oder zu einem späteren Zeitpunkt, falls Ihnen das besser passt.
Nur 1 Aufruf
Nur eine Besichtigung. Dutzende Besichtigungen und jedes Mal muss man die Wohnung aufräumen? Bei uns reicht eine einzige Besichtigung.
Diskret und vertrauenswürdig
Diskret und vertrauenswürdig. Manchmal ist Diskretion wichtig. Wir arbeiten mit einer bewährten Anwaltskanzlei und einem Notar zusammen, mit denen wir in Málaga regelmäßig zusammenarbeiten.
Wir kaufen geerbte Immobilien in jedem Zustand
Jeder Nachlass ist anders. Manchmal steht eine Immobilie schon seit längerer Zeit leer, manchmal ist sie noch vermietet oder mehrere Erben teilen sich das Eigentum. Als Hausankäufer in Málaga, Marbella, Fuengirola, Torremolinos, Estepona und Benalmádena sind wir Ihr Experte vor Ort. Wir betrachten die Gesamtsituation und suchen stets nach einer passenden Lösung.
Wohnungen, die modernisiert werden müssen
Viele geerbte Immobilien wurden seit Jahren nicht modernisiert. Wenn Sie Ihr Haus an uns verkaufen, ist eine Modernisierung nicht erforderlich. Wir kaufen die Immobilie im aktuellen Zustand, sodass Sie weder Zeit noch Geld in eine Renovierung investieren müssen.
Geerbtes Haus mit einer Hypothek
Liegt noch eine Hypothek auf der Immobilie? Auch in diesem Fall gibt es oft Möglichkeiten für einen Direktverkauf. Wir stimmen die finanzielle Abwicklung sorgfältig mit dem Notar ab.
Mehrere Erben
Wenn mehrere Erben gemeinsam Eigentümer sind, ist eine klare Kommunikation wichtig. Wir begleiten den Verkaufsprozess transparent, damit alle Beteiligten wissen, woran sie sind.
Wir kaufen unterschiedliche Immobilienarten an der Costa del Sol. Wohnungen und Apartments machen einen wichtigen Teil unserer Ankäufe aus, doch auch andere Häuser und Grundstücke bewerten wir individuell.
- Wohnungen und Apartments
- Einfamilienhäuser
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Freistehende Häuser
- Villen und Chalets
- Bungalows
- Landhäuser, Fincas und Cortijos
- Grundstücke und Bauland
Immobilien, die wir kürzlich erworben haben
Garantiertes Angebot
Unser Angebot ist verbindlich und ohne Finanzierung. Transparent, fundiert und ohne versteckte Kosten.
0 % Maklergebühren
Bei uns zahlen Sie keine Maklergebühren und sparen bis zu 6 % Provision. Das macht sich direkt in Ihrem Nettoerlös bemerkbar.
Direktverkauf
Unser Notar und unser Rechtsanwalt prüfen alles sorgfältig. Das Geld ist sicher auf Ihrem Bankkonto. Diskret und vertrauenswürdig.
Wie läuft Ihr Antrag bei CompraMiCasa ab?
Nach Ihrer Anfrage prüfen wir die Angaben zur Immobilie und setzen uns persönlich mit Ihnen in Verbindung. Bei Bedarf vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder unterbreiten Ihnen auf der Grundlage der verfügbaren Informationen direkt ein vorläufiges Angebot.
Wenn Sie mit unserem Vorschlag einverstanden sind, kümmern wir uns gemeinsam mit dem Notar um die gesamte Abwicklung. So wird der Verkauf sicher, übersichtlich und ohne unnötige Verzögerungen abgewickelt.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie noch heute!
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