Geërfd huis met spoed verkopen?
- Wij kopen uw huis
- 1 Bezichtiging
- Bod binnen 24uur
- Binnen 5 dagen geld
Wat gebeurt er als één erfgenaam de woning niet wil verkopen?
Wanneer een woning van meerdere erfgenamen is, kan de volledige woning normaal gesproken niet zonder toestemming van alle eigenaren worden verkocht. Eén erfgenaam kan de anderen echter ook niet verplichten om voor onbepaalde tijd gezamenlijk eigenaar te blijven.
Welke oplossingen zijn er bij dringend verkopen vanwege erfenis?
* Tot overeenstemming komen: de overige erfgenamen kunnen onderhandelen met de erfgenaam die niet wil verkopen.
* Zijn aandeel uitkopen: één of meerdere erfgenamen kunnen het aandeel overnemen.
* Een erfdeel verkopen: iedere erfgenaam kan zijn eigen onverdeelde aandeel in de woning aan een derde verkopen.
* Beëindiging van mede-eigendom: één eigenaar kan de woning overnemen en de andere eigenaren financieel uitkopen.
* Gerechtelijke verdeling: als overeenstemming onmogelijk is, kan via de rechter verdeling worden gevraagd. Als de woning niet fysiek kan worden verdeeld en niemand de anderen uitkoopt, kan dit uiteindelijk leiden tot verkoop van de woning en verdeling van de opbrengst.
Bij CompraMiCasa bekijken we ook geërfde woningen waarbij erfgenamen het niet met elkaar eens zijn. We analyseren de situatie en zoeken naar een oplossing om de woning uit de impasse te halen.
Uw geërfde woning snel verkopen?
Wij kopen uw woning
U verkoopt rechtstreeks aan ons. Zonder makelaar en zonder maandenlang wachten.
Geen hypotheek nodig
Het aanleveren van inkomenspapieren, hypotheekgoedkeuring en de wettelijke bedenktijd van 14 dagen duren gemiddeld 5 weken. Bij ons kan de overdracht al in 3 werkdagen.
0% Commissie
Waar u bij een makelaar tot 5% commissie betaalt, betaalt u bij ons niets. Wij zijn zelf de koper.
Bod binnen 24 uur
Na de bezichtiging ontvangt u binnen 24 uur een bod. Bij acceptatie kan de overdracht al binnen 3 werkdagen plaatsvinden, of later als dat u beter uitkomt.
Slechts 1 bezichtiging
Tientallen bezichtigingen en steeds uw woning netjes maken? Bij ons bent u klaar met 1 bezichtiging.
Discreet en vertrouwd
Soms is discretie belangrijk. Wij werken samen met een vertrouwd advocatenkantoor en een vaste notaris in Málaga.
Wij kopen geërfde woningen in goede staat
Iedere nalatenschap is anders. Soms staat een woning al langere tijd leeg, soms wordt deze nog verhuurd of delen meerdere erfgenamen het eigendom. Als huizen opkoper in Málaga, Marbella, Estepona, Fuengirola, Torremolinos en Benalmádena zijn wij uw lokale expert. Wij kijken naar de complete situatie en zoeken altijd naar een passende oplossing.
Woningen die direct bewoonbaar zijn
Wij kopen appartementen en huizen in goede staat. Na beoordeling van uw woning ontvangt u een passend voorstel en begeleiden wij de verkoop tot aan de overdracht bij de notaris.
Geërfd appartement verkopen met een hypotheek
Rust er nog een hypotheek op de woning? Ook dan zijn er vaak mogelijkheden voor een directe verkoop. Wij stemmen de financiële afwikkeling zorgvuldig af met de notaris.
Meerdere erfgenamen
Wanneer meerdere erfgenamen gezamenlijk eigenaar zijn, is duidelijke communicatie belangrijk. Bijvoorbeeld bij een scheiding of geërfd huis verkopen tussen broers en zussen. Wij begeleiden het verkoopproces transparant, zodat alle betrokkenen weten waar zij aan toe zijn bij een geërfde woning verkopen.
Wij kopen verschillende soorten vastgoed aan de Costa del Sol. Appartementen vormen een belangrijk deel van onze aankopen, maar ook andere woningen en percelen worden individueel beoordeeld.
- Appartementen
- Eengezinswoningen
- Rijtjeshuizen
- Vrijstaande woningen
- Villa’s en chalets
- Bungalows
- Landhuizen, finca’s en cortijo’s
- Percelen en bouwgrond
Deze huiseigenaren kozen voor een snelle verkoop aan CompraMiCasa
Gegarandeerd bod
Ons bod is gegarandeerd en zonder financiering. Transparant, onderbouwd en geen verborgen kosten.
0% Makelaarskosten
Bij ons betaalt u geen makelaarskosten en bespaart u tot 6% aan commissie. Dit ziet u direct terug in uw netto opbrengst.
Directe verkoop
Onze notaris en advocaat controleren alles zorgvuldig. Het geld staat veilig op uw bankrekening. Discreet en vertrouwd.
Hoe verloopt uw aanvraag bij CompraMiCasa?
Na uw aanvraag bekijken wij de gegevens van de woning en nemen wij persoonlijk contact met u op. Wanneer nodig plannen wij een bezichtiging in of brengen wij op basis van de beschikbare informatie direct een indicatief bod uit.
Gaat u akkoord met ons voorstel, dan verzorgen wij samen met de notaris de volledige afhandeling. Zo wordt de verkoop veilig, overzichtelijk en zonder onnodige vertraging afgerond.
Verkoop uw woning vandaag nog!
Wij kopen uitsluitend woningen die geen renovatie nodig hebben en vrij zijn van huurders.
Vraag vrijblijvend een bod aan en ontvang binnen 24 uur een prijsindicatie.